Vente maison 425 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-François (97118)

*** SPECIAL INVESTISSEUR ***
**Ensemble Immobilier de 145 m2 avec annexes de 150 m2 **
Avec Proximité MER.
Forte Rentabilité Locative saisonnière .
Dans le secteur convoité de la Coulée, se dresse un ensemble immobilier d'une superficie de 145 mètres carrés Habitables , offrant une distribution harmonieuse de 4 appartements, trois de 2 pièces et un d'une pièce.
Chaque appartement a son entrée indépendante et une terrasse individuelle couverte qui vient agrémenter le confort du lieu.
Un sous-sol, véritable espace polyvalent de 150 mètres carrés, abrite un atelier, un garage pouvant contenir 4 voitures, une cave et une buanderie, ajoutant une dimension pratique à cette résidence et un revenu locatif supplémentaire.
S’y ajoutent également, des places de stationnement couvertes, ainsi qu’une réserve d'eau de pluie de 12 000 litres.
Cet ensemble immobilier, vendu meublé, est intégré au sein d’une petite copropriété, comprenant seulement 5 lots, garantissant une intimité absolue.
Baignée dans un calme certain, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage de la Coulée et son lagon, situés à seulement 260 mètres.
L'attrait de ce bien est renforcé par sa situation géographique privilégiée, offrant un accès aisé à pieds au prestigieux golf et à la Marina de Saint François.
Cette localisation idéale confère à cette propriété de nombreux avantages, pour un investissement lucratif pour des locations touristiques.
Dans la configuration actuelle ( 4 logements ) cette demeure vous permet d'avoir une très forte rentabilité locative.
Une opportunité rare à saisir rapidement dans ce cadre paradisiaque.
Alors contactez moi rapidement pour une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 du lundi au dimanche !!
Cette annonce référence 228895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

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JÉRÔME MIGLIORE - BSK IMMOBILIER

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