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Description

Découvrez cette superbe maison de 145m2 idéalement située à proximité du centre-ville de Salles. Nichée sur une parcelle de 2740m2 sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales. La première suite dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la seconde est équipée d'une salle d'eau et de son dressing. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine de 10x5 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain arboré est agrémenté d'un magnifique jardin avec des potagers, un cabanon et un atelier de 70m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible d'agrandir la maison selon vos besoins, ce qui en fait un bien rare et évolutif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Salles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 08/08/2024 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : IP-23597 - Réf Superimmo : ANVXWH1H8
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Caractérisques
Prix de vente : 658 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2281

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 740 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2013Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (2 740 m²)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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