Vente maison 375 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vermenton (89270)

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2 586 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Christophe CHANEL - Capifrance

36 avis

06 10 80 58 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison en pierre de 145 m2 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité!
Le charme et le style vous attendent ! Découvrons l'intérieur. Rez-de-chaussée; une superbe entrée avec de très beaux carrelages, sur votre droite une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 a été réalisée par un cuisiniste d'Auxerre ,
Séjour avec un parquet en chaine ;
vous accédez à l'étage par un sublime escalier en bois, palier 2 chambres dont une de 21 m2 plus dressing, salle de bains;
2 éme étage, palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau
sous sol cave voûtée en pierre,
Chaudière neuve au gaz de vile.
Toutes les fenêtres en double vitrage et aluminium ont été remplacées.
Une très belle cour avec 2 magnifiques Oliviers
Un vrai havre de paix!
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875260)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936223241 - Réf Superimmo : ANVXWUJ02

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 226 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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