Vente maison 479 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yutz (57970)

Située au cœur de l'Aéroparc, cette charmante maison individuelle typique du quartier s'étend sur 145 m². Rare sur le marché, cette propriété comprend 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC. L'accès au garage, également situé au rez-de-chaussée, permet de stationner deux véhicules légers en longueur.
À l'étage, toutes les pièces de vie sont regroupées, dont un double séjour. Une verrière coulissante sépare le séjour de la cuisine, offrant la possibilité de les ouvrir ou non selon vos envies.
Pour la partie nuit, l'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les WC sont séparés.
Le petit plus de cette maison : un grand jardin sans vis-à-vis, orienté vers l'Aéroparc.
Certaines photos incluent des projections virtuelles, notamment pour le séjour, la cuisine et une des chambres.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Venez nous contacter en agence pour plus d'informations au 03 82 54 99 54.
La visite virtuelle est disponible sur le site ou bien sur demande.
DPE D - 21kWh/m²/an & 6 et GES D - 46kgCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4160

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 3 303 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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