Vente maison 367 500 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambon (56190)

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2 517 €/m²
Terrasse

MegAgence

06 27 59 58 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison traditionnelle à 1Km de la magnifique plage d'Ambon.
En première partie :
Maison familiale avec 4 chambres (possibilité d'en aménager 6), une grande pièce de vie avec véranda et salon-séjour-cuisine, une salle de bain avec WC.
A l'étage un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
En seconde partie : une grande pièce de vie avec jardin d'hiver.
A l'étage : une mezzanine et une chambre.
Un jardin arboré dans un environnement agréable avec les plages et criques d'Ambon accessibles rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171181 - Réf Superimmo : ANVXW1FQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 517 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²	Terrasse
Année de construction : 1983	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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