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Vente maison 368 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avranches (50300)

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  • 2 521 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Pozzo Immobilier Avranches

Pozzo Immobilier Avranches

765 avis
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Description

Située dans le Centre-ville d'AVRANCHES, proche des commerces et écoles accessibles à pied, maison de charme édifiée en 1932 offrant une vue dégagée composée : - au rez-de-chaussée : entrée sur salon salle à manger, cuisine indépendante, un deuxième salon, bureau pouvant faire office de chambre, buanderie, avec salle d'eau et WC, petite cave avec grenier au-dessus. - Au 1er étage : palier, une grande chambre, salle de bains avec WC, une chambre. - Au 2ème étage : deux chambres sous mansarde, deux greniers aménageables. Chaufferie en sous-sol. Petit atelier indépendant. Abris à voiture d'environ 60 m² (3 places), Terrasse exposée Ouest. Grande cour et potager.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 47485 - Réf Superimmo : ANVXTRY31
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 521 € / m²
Taxe foncière : 1 921 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 489 m²Plain-pied
3 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1932
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 516 € / an
Maximum : 4 758 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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