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Vente maison 110 000 €
146 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beaumont-la-Ferrière (58700)

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  • 753 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
LC IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de 146 m² à Beaumont-la-Ferrière.
Nichée dans un écrin de verdure, avec un beau potentiel d'aménagement grâce à sa superficie habitable, elle vous séduira.
divisible en deux biens
La première se compose : un séjour, deux chambres, lumineuses et confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Conso. d'énergie primaire 309 kWhEP/m².anE
Emissions GES 10 kg CO?/m².anB
Date de réalisation du DPE 22-05-2024
Estimation des coûts 1 030 €/an min. 1 410 €/an max. Anne?e de re?fe?rence2021
La seconde se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine (Gazinière Bois ), d'un salon, 3 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant, pour plus de confort.
Conso. d'énergie primaire 689 kWhEP/m².anG
Emissions GES 21 kg CO?/m².anC
Date de réalisation du DPE 22-05-2024
Estimation des coûts 3 460 €/an min. 4 740 €/an max.
Anne?e de re?fe?rence pour le calcul des coûts2023
Profitez également d'un jardin privatif de 2 266 m², propice aux moments de détente avec accès à la rivière.
Concernant les dépendances : Grenier, Box, garage, atelier, cave.
La toiture en tuile refaite en 2006 En partie , ouvertures en PVC double vitrageet simple vitrage bois.
( Petite note pour investisseur : possibilité de louer chaque bien pour une valeur de 350 € par mois )
Secteur calme, à seulement 10 minutes environ en voiture des commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Vous trouverez également à proximité deux commerces d'alimentation générale.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VM1229-DARGET - Réf Superimmo : ANVXX3WWA
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 753 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

146 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 266 m²Chauffage électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 850904012
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