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55 000 €
604 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²
À la recherche d'une maison au calme, vous avez frappé à la bonne porte ! Charmante maison mitoyenne d'un côté nichée à Beaumont-la-Ferrière. 91 m² de surface habitable. Elle se compose : D'une pièce de vie avec coin cuisine (Gazinière Bois ), d'un salon, 3 chambres, Profitez d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant, pour plus de confort. Cette maison dispose également d'un jardin avec la rivière. Dépendance : ( Deux boxes ), d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. (Travaux à prévoir ) A seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles en un court trajet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479
