Vente maison 319 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaugay (63119)

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2 185 €/m²

Patrick FOUCART - 3G Immo

63 avis

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Description

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 146 m2 habitables de construction traditionnelle des années 70. Bâtie sur une parcelle arborée de 1042 m2, exposée Est et Sud, elle se compose au niveau principal : - D'une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est et Sud (une autre terrasse existe aussi au sud), une cuisine aménagée, un couloir avec penderies, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Au niveau du garage, on trouve 2 autres chambres. En dépendances, la maison bénéficie d'un très grand garage (2 à 3 véhicules) un espace buanderie/rangements, une grande cave. Le grand jardin est arboré. De la maison, on a une belle vue sur le Forez, la plaine de Limagne et le lever de soleil. Chauffage électrique. Cheminée. Travaux à prévoir. Elle est située entre Châteaugay et Cébazat dont elle bénéficie en termes de commerces, transports, voies expresses et centre médical. Le centre Michelin à Ladoux est à quelques minutes. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.934 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (304 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182995PF-1462403156

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/01/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 18299 - Réf Superimmo : ANVXULOLS

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 042 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 3,3%

319 000 €

20 janvier 2024

330 000 €

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