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Vente maison 256 025 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Duras (47120)

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1 754 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

BELLE BAISSE DE PRIX pour cette superbe propriété située à Duras,avec beaucoup de potentiel à développer.Elle comprend une entrée,une cuisine,une pièce de vie,4 chambres dont une au rez de chaussée,un wc,une salle d'eau,pour une surface de 146m² environ,le grenier d'une surface de 65m² est aménageable entiérement,à l'extérieur un séchoir à tabac,diverses dépendances,dont granges,chai et hangar pour environ 600m²,le tout sur une jolie parcelle de 15758m²environ.Visites possibles 7 jours /7 sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 288, soit F, GES: 79, soit F. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82265Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 82265 - Réf Superimmo : ANVXY1I1L

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Caractérisques

Prix de vente : 256 025 €	Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 025 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://www.alalucarne.com/honoraires/

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 758 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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