Vente maison 735 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 146m2 . Au coeur du parc des Olives, copropriété de haut standing, limitrophe avec la commune d'Allauch, venez découvrir votre future Villa. Une fois passé votre portail automatique, bienvenue dans votre havre de paix! Au RDC du bien, vous pénétrerez dans un hall de 13m2 qui dessert une suite parentale de 20,5m2 avec salle d'eau et son wc ainsi qu'un cellier de 11,50m2. A l'étage un séjour de 43m2 et une cuisine de 21 m2 entièrement équipée avec des éléments très hauts de gammes donnant tous deux accès à votre terrasse de 25,5 m2. Une suite parentale de 26,50m2 avec son dressing de 9,50m2 pouvant être transformé en une 3ème chambre complètent l'étage. Une terrasse arrière de 20m2 fait la jonction entre la chambre et la cuisine. BIEN TRES RARE SUR LE MARCHE. EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 2436

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	193 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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