Vente maison 261 250 €

146 m²

6 pièces 6 p

Rions (33410)

Maison en pierre, 4 ch, piscine
Dans ce village riche en histoire et si prisé, cette maison pleine de charme offre un agréable espace de vie original et authentique.
Ce bien de caractère dispose d'une entrée en pierre apparente, de 4 chambres dont une parentale, trois salles d'eau, trois WC, un grand bureau et même un sauna !
Un joli jardin avec piscine sans vis-à-vis accessible depuis la grande pièce de vie. Il bénéficie aussi d'une dépendance/cave attenante.
Certains travaux sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre demeure à votre image.
Belle proximité avec les écoles, services de santé, commerces et transports.
Prix attractif concordant avec les travaux nécessaires pour répondre à une véritable opportunité d'avoir une maison stylée.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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