Ventes immobilières à Rions (33410)

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

6

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²

Rions (33410)

BELLE MAISON AVEC VUE SUR LES HAUTEURS DE RIONS Lieu de vie idéal et vue imprenable sur les vallées des hauteurs de Rions.Cette belle maison construite en 2000 de 170 m² offre un vaste séjour, salle à manger de 53 m², une cuisine équipée indépendante, trois chambres, salle d'eau et salle de bain. Cette maison propose également un sous-sol total ainsi qu'un appartement en rez-de-jardin, indépendant et équpé d'une surface de 40 m². Très pratique pour le logement de la famille ou des amis ou bien pour créer un petit gite. La parcelle de 1960 m² est close, arborée et dotée d'une belle piscine. Si vous recherchez le calme et la quiétude de cet environnement très recherché, ce bien est fait pour vous. Proximité des écoles, commerces, accès autoroutiers. Pour visiter, contactez votre agence YD IMMO CADILLAC au O556624339 Afficher plus

Sebastien REY - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Sebastien REY - iad 12/03/2025

(43 avis)

5

103 000 € 2 452 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • Ter. 40 m²

Rions (33410)

iad France - Sébastien REY vous propose: Maison de ville en pierre de 42m2, aménagée en plein centre de Rions, une magnifique commune de caractère chargée d'histoire et riche en patrimoine. Située à 15min de Créon, ville plein en essor, cette maison sera vous séduire. Idéal pour une première acquisition et/ou pour du locatif annuel ou saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

17

261 250 € 1 789 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces

Rions (33410)

Maison en pierre, 4 ch, piscine Dans ce village riche en histoire et si prisé, cette maison pleine de charme offre un agréable espace de vie original et authentique. Ce bien de caractère dispose d'une entrée en pierre apparente, de 4 chambres dont une parentale, trois salles d'eau, trois WC, un grand bureau et même un sauna ! Un joli jardin avec piscine sans vis-à-vis accessible depuis la grande pièce de vie. Il bénéficie aussi d'une dépendance/cave attenante. Certains travaux sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre demeure à votre image. Belle proximité avec les écoles, services de santé, commerces et transports. Prix attractif concordant avec les travaux nécessaires pour répondre à une véritable opportunité d'avoir une maison stylée. Afficher plus

Agence du Ciron

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Agence du Ciron 11/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

19

387 000 € 1 613 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Rions (33410)

Au coeur du charmant village médiéval de Rions, cette grande maison en pierre de 240 m2 séduit par son caractère authentique, sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie de 100 m2, baignée de lumière, offre un bel espace chaleureux avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, parfaite pour la vie de famille et les moments de partage entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé pour toute la famille, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire) et trois chambres d'enfants dotées de leur salle d'eau. Le petit plus : une des chambres bénéficie d'une entrée privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intime et fleuri avec une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules aisément et une belle cave voutée complètent le bien. Charme de l'ancien, confort moderne, DPE C : une maison rare à découvrir dans un cadre privilégié. Afficher plus

Joel VAUDON - iad

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Joel VAUDON - iad 28/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

20

293 000 € 2 548 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Rions (33410)

iad France - Joël Vaudon vous propose: À la recherche d'un coin de paradis où poser vos valises ? Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2008, est une véritable pépite nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1160 m² à la façade Est. Son bon état général en fait un bien immobilier idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif. La maison, d'une superficie de 115 m², offre un agencement fonctionnel avec un grand potentiel d'aménagement, trois chambres, salle de bain, cuisine équipée ouvrerte sur un salon séjour baigné de lumière , elle peut devenir le cocon de vos rêves en laissant libre cours à votre imagination pour transformer les espaces à votre goût. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fosse septique, la ventilation mécanique contrôlée, la possibilité d'installation d'une télévision par câble pour rester connecté et les panneaux photovoltaïques . À l'extérieur, terrasses ,jardin, parkings, garage, atelier, ou encore cave ne viennent dénaturer le charme naturel du paysage. Un vrai havre de tranquillité où chacun pourra trouver son petit coin de bonheur. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un véritable appel à la zénitude et à la quiétude. Les amoureux de la nature et de l'authenticité trouveront ici leur bonheur, à seulement quelques minutes des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier et commencer une nouvelle aventure dans ce lieu d'exception. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 07/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

10

113 400 € 1 303 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rions (33410)

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 2 CHAMBRE AU CALME EN EXCLUSIVITE - au coeur de la cité médiévale de Rions, cette maison de village en pierre d'environ 88 m² se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie. Au premier niveau, un vaste palier lumineux acceuille un bureau et une chambre de 13 m² ainsi qu'une grande salle de bain et wc. Au deuxième niveau, vous disposez d'une seconde chambre avec vélux et placard d'environ 12 m². Ce bien peut constituer un idéal premier achat ou bien un bel investissement locatif. Afficher plus

Human Immobilier Cadillac

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Human Immobilier Cadillac 30/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

4

66 780 € 954 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rions (33410)

Au coeur de ce village médiévale, dans un bel immeuble en pierre, un plateau de 124m² au sol avec possibilié de créer un 2/ 3 pièces de 60 m² sur tout un étage.

Square Habitat Podensac A26

(16 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Square Habitat Podensac A26 21/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

(16 avis)

10

165 850 € 1 144 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Rions (33410)

A VENDRE Maison de caractère au coeur de RIONS Vous recherchez une maison pleine de charme et d'authenticité ? cette superbe demeure à l'allure presque médiévale, saura vous séduire par son atmosphère unique et son excellent état. CARACTERISTIQUES : * Cuisine fonctionnelle avec cellier * Salon chaleureux * Trois chambres spacieuses et confortables : 2 situées au 1er étage plus un bureau, 1 au 2ème étage , offrant intimité et tranquillité. * Aucune contrainte d'entretien extérieur Idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort sans souci de jardin. Alliant charme ancien et prestations soignées, cette maison est une véritable perle rare, Ne manquez pas cette opportunité ! Intérressé (e) ? Contactez nous pour une visite ! Afficher plus

Human Immobilier Cadillac

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Human Immobilier Cadillac 11/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

4

165 850 € 1 160 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Rions (33410)

Dans le centre bourg de la commune de RIONS, maison de ville de 143m², comprenant séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, 2 bureaux et un grenier aménageable. Le tout ayant gardé son charme d'antan : parquet, carreaux de ciment, pierre.

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 07/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

11

334 000 € 2 227 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rions (33410)

BELLE BATISSE EN PIERRE AU COEUR DU VILLAGE MEDIEVAL Cette superbe bâtisse en pierre vous offre le calme et la tranquilité au coeur d'un village très dynamique et proche de toutes les commodités. La maison est 150 m² habitables. Un séjour de 35 m² ouvre sur un joli patio avec piscine. La cuisine de 17 m² donne sur un petit salon. A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres et une grande salle de bain. La maison est également adjacente à un très grand garage ainsi qu'à des réserves de près de 400 m², dont un grand grenier aménageable de 83 m². Un local commercial fait également partie du bien. Le chauffage est au gaz de ville. Pour toute demande de renseignement, appelez YD IMMO CADILLAC au O5 56 62 43 39 Afficher plus

Ricordel Fatima - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Ricordel Fatima - Dr HOUSE-IMMO 14/02/2025 - mise à jour 11/04/2025

14

293 000 € 2 548 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Rions (33410)

RIONS Charmante maison de 115m2 sur une parcelle de 1160m² . Idéalement située, cette propriété combine tranquillité et commodité avec des commerces et des écoles à proximité, à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 et de la gare de Podensac. Cette maison lumineuse et spacieuse se distingue par ses prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et de beaux volumes. L’espace de vie convivial comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux et Lumineux. Côté nuit, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau . Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’aménagement intérieur. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu dispose d’un carport pour les véhicules, d’un atelier avec mezzanine pour le rangement, ainsi que d’une cave à vin et d’un abri de jardin. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, avec une vue exceptionnelle sur les vignes bio environnantes . Atout supplémentaire : cette maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, garantissant une performance énergétique optimisée et des économies sur les dépenses énergétiques. Un cadre de vie exceptionnel qui ne demande qu'à être découvert ! Une visite s'impose, ne tardez pas à venir la voir. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Bonhomme immobilier Langoiran

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Bonhomme immobilier Langoiran 28/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

19

415 000 € 3 074 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 965 m²

Rions (33410)

Maison 5 pièces - 150 m² Villenave-de-Rions VILLENAVE DE RIONS – 33550 Au calme dans un environnement préservé avec vue dégagée sur les coteaux / 35 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette grande maison de 150m² habitables se compose au rez-de-chaussée de ; 1 entrée, 1 Grand salon plein sud ouvert sur terrasse, 1 Cuisine toute équipée, 2 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de bain et 1 WC. A l’étage, vous trouverez une grande bibliothèque, 1 espace détente & cinéma, et 1 Espace parental composé d’1 Chambre, 1 salle d’eau et 1 bureau / dressing. Au sous-sol, se trouve un garage d’environ 50m² permettant d’y garer 2 véhicules, un espace atelier / buanderie et le local technique. La maison se trouve sur une parcelle de 1965 m² très bien orientée, joliment arborée, et avec peu de voisinage. Profitez dans ce jardin d’une piscine et d’une grande terrasse orientée plein Sud. Bien offrant de bonnes performances énergétiques ; système de chauffage par plancher chauffant alimenté par une Pompe à Chaleur, climatisation réversible à l’étage et cheminée à foyer ouvert dans le salon. Assainissement individuel aux normes. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 415000 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 15000 € TTC soit 3.5 % - Référence annonce : 222VAA23 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 - Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

PIERRES PASSION IMMOBILIER

(855 avis)

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 08/10/2023 - mise à jour 26/02/2025

(855 avis)

9

355 000 € 2 443 €/m²
Maison • 145,3 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Rions (33410)

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE Rions (33410), découvrez cette spacieuse et atypique maison 6 pièces de 145 m² dont la construction et le charme original ne manqueront pas de vous séduire. Cette traditionnelle, avec vue sur jardin, bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 55 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau, salle de bains, trois toilettes. Un double garage d'environ 68 m² avec porte séquentielle, grenier facilement accessible, cave à vins enterrée ainsi qu'une belle véranda esprit atelier avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse et piscine. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en très bon état. Le terrain du bien s'étend sur 1 500 m². Cette maison se situe à proximité du Bus TransGironde. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie. Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704 Afficher plus

Christophe CARMIER - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christophe CARMIER - iad 23/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

(31 avis)

12

263 000 € 1 814 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Rions (33410)

iad France - Christophe Carmier (06 43 74 93 10) vous propose : A découvrir au cOEur du village médiéval de Rions, BELLE BATISSE EN PIERRE de 146 m2 environ. Vous serez séduit par son volume, sa luminosité et son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rdc une belle entrée donnant sur un grand espace bureau de 22 m² environ. Au premier étage, le salon avec cheminée et cuisine ouverte dinatoire sont baignés de soleil grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie de plus de 50 m² environ est orienté vers une terrasse exposée plein sud donnant accès au jardin intimiste dans lequel une piscine est présente. Toujours à ce niveau, vous serez charmés par une très belle suite parentale aux murs en pierres avec salle d'eau, WC, placards intégrés et mezzanine. Le dernier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont une avec salle d'eau et SAUNA, les deux restantes, se partageant une salle de bains ainsi qu'une grande terrasse. Ce bien vous offre également une grande cave de 50 m² environ. Des travaux d'embellissement sur certaines pièces du deuxième étage sont à prévoir. A découvrir sans attendre, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier EI (ID 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Square Habitat Podensac A26

(16 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Square Habitat Podensac A26 24/07/2024 - mise à jour 28/12/2024

(16 avis)

8

169 060 € 2 601 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Rions (33410)

SQUARE HABITAT PODENSAC est heureux de vous proposer cet appartement en duplex sur la Commune de RIONS dans un cadre verdoyant au milieu de 4 000 m² , une petite copropriété de 6 logements, comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc, terrasse et petit jardin. Aucun travaux à prévoir !! Dépêchez-vous à venir visiter , vous serez séduit !!!! Afficher plus

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