Achat maison à Rions (33410)

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

17

261 250 € 1 789 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces

Rions (33410)

Maison en pierre, 4 ch, piscine Dans ce village riche en histoire et si prisé, cette maison pleine de charme offre un agréable espace de vie original et authentique. Ce bien de caractère dispose d'une entrée en pierre apparente, de 4 chambres dont une parentale, trois salles d'eau, trois WC, un grand bureau et même un sauna ! Un joli jardin avec piscine sans vis-à-vis accessible depuis la grande pièce de vie. Il bénéficie aussi d'une dépendance/cave attenante. Certains travaux sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre demeure à votre image. Belle proximité avec les écoles, services de santé, commerces et transports. Prix attractif concordant avec les travaux nécessaires pour répondre à une véritable opportunité d'avoir une maison stylée. Afficher plus

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 07/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

6

396 000 € 2 329 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²

Rions (33410)

BELLE MAISON AVEC VUE SUR LES HAUTEURS DE RIONS Lieu de vie idéal et vue imprenable sur les vallées des hauteurs de Rions.Cette belle maison construite en 2000 de 170 m² offre un vaste séjour, salle à manger de 53 m², une cuisine équipée indépendante, trois chambres, salle d'eau et salle de bain. Cette maison propose également un sous-sol total ainsi qu'un appartement en rez-de-jardin, indépendant et équpé d'une surface de 40 m². Très pratique pour le logement de la famille ou des amis ou bien pour créer un petit gite. La parcelle de 1960 m² est close, arborée et dotée d'une belle piscine. Si vous recherchez le calme et la quiétude de cet environnement très recherché, ce bien est fait pour vous. Proximité des écoles, commerces, accès autoroutiers. Pour visiter, contactez votre agence YD IMMO CADILLAC au O556624339 Afficher plus

LES CLES D'AQUITAINE

(111 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

(111 avis)

28

624 000 € 2 957 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Rions (33410)

EN EXCLUSIVITÉ, Emplacement priviégié au coeur du village médiéval de Rions, magnifique propriété d'excéption de 210M2 environ, allie élégance,authenticité et histoire. Offant un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les amateurs de patrimoine et de charme d'antan. Rénovée avec respect, nombreux éléments d'époque conservés, conférant un cachet unique à la demeure. Au RDC, vous serez acceuilli par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des wc. A l'étage la batîsse dispose de quatres chambres spacieuses, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et wc, offrant ainsi un espace intime et agréable pour chaque membre de la famille, d'un bureau, d'un grand dressing. A l'extérieur, laissez vous charmer par un jardin clos de mur à l'abri des regards, orné d'un puits remarquable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un beau préau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. A cinq minutes de toutes commodités ( écoles, commerces, gare, autoroute..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89. Afficher plus

LES CLES D'AQUITAINE

(111 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 26/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

(111 avis)

15

334 000 € 1 524 €/m²
Maison • 219,14 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Rions (33410)

Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cette belle bâtisse en pierre offrant un cadre de vie paisible au cœur du fameux village médiéval, vous serez séduit par son volume, sa luminosité, son cachet et son état impeccable. D'une superficie de 150 m2 environ habitables, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant sur le patio avec piscine. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant, comble aménageable, offrant un fort potentiel d'aménagement, et une terrasse privative de 35 m2 environ de quoi profiter du beau temps. Elle se compose également d'un grand garage pouvant rentrer plusieurs véhicules. Un local commercial fait également partie de l'ensemble se composant d'une grande entrée (anciennement chambre froide) d'une vaste cuisine, deux celliers, une réserve, une cave, et un WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Boutique du patrimoine

(221 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par La Boutique du patrimoine 28/05/2025

(221 avis)

15

396 000 € 2 329 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 960 m²

Rions (33410)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de RIONS, cette belle maison d’environ 170 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Elle se compose de 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d’eau, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée surplombant la piscine. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, tandis qu’au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé, avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis... Un grand garage complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 960 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la piscine en toute intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.gé Le DPE classe la maison en C. Pour plus d'information ou pour organiser une visite merci de contactez Hnia LESPINE au 06.20.96.26.94. Afficher plus

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 07/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

11

334 000 € 2 227 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rions (33410)

BELLE BATISSE EN PIERRE AU COEUR DU VILLAGE MEDIEVAL Cette superbe bâtisse en pierre vous offre le calme et la tranquilité au coeur d'un village très dynamique et proche de toutes les commodités. La maison est 150 m² habitables. Un séjour de 35 m² ouvre sur un joli patio avec piscine. La cuisine de 17 m² donne sur un petit salon. A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres et une grande salle de bain. La maison est également adjacente à un très grand garage ainsi qu'à des réserves de près de 400 m², dont un grand grenier aménageable de 83 m². Un local commercial fait également partie du bien. Le chauffage est au gaz de ville. Pour toute demande de renseignement, appelez YD IMMO CADILLAC au O5 56 62 43 39 Afficher plus

Agence du Ciron

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Agence du Ciron 11/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

20

387 000 € 1 613 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Rions (33410)

Au coeur du charmant village médiéval de Rions, cette grande maison en pierre de 240 m2 séduit par son caractère authentique, sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie de 100 m2, baignée de lumière, offre un bel espace chaleureux avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, parfaite pour la vie de famille et les moments de partage entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé pour toute la famille, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire) et trois chambres d'enfants dotées de leur salle d'eau. Le petit plus : une des chambres bénéficie d'une entrée privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intime et fleuri avec une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules aisément et une belle cave voutée complètent le bien. Charme de l'ancien, confort moderne, DPE C : une maison rare à découvrir dans un cadre privilégié. Afficher plus

PIERRES PASSION IMMOBILIER

(858 avis)

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 05/06/2025

(858 avis)

9

331 000 € 2 278 €/m²
Maison • 145,3 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Rions (33410)

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE Rions (33410), découvrez cette spacieuse et atypique maison 6 pièces de 145 m² dont la construction et le charme original ne manqueront pas de vous séduire. Cette traditionnelle, avec vue sur jardin, bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 55 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau, salle de bains, trois toilettes. Un double garage d'environ 68 m² avec porte séquentielle, grenier facilement accessible, cave à vins enterrée ainsi qu'une belle véranda esprit atelier avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse et piscine. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en très bon état. Le terrain du bien s'étend sur 1 500 m². Cette maison se situe à proximité du Bus TransGironde. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie. Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rions. Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704 Afficher plus

Human Immobilier Cadillac

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Cadillac 24/04/2025

8

449 000 € 3 805 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 316 m²

Rions (33410)

Maison détenant le label BBC et des prestations de qualité. Un séjour cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, wc, une chambre, une suite parentale, à l'étage un autre salon pouvant faire office de 3 ième chambre avec un accès privatif à la terrasse. Carport, rangements et terrasses complètent ce bien, parcelle d'environ 2316 m² . Afficher plus

Square Habitat Podensac A26

(16 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Podensac A26 24/07/2024 - mise à jour 24/06/2025

(16 avis)

8

169 060 € 2 601 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Rions (33410)

SQUARE HABITAT PODENSAC est heureux de vous proposer cet appartement en duplex sur la Commune de RIONS dans un cadre verdoyant au milieu de 4 000 m² , une petite copropriété de 6 logements, comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc, terrasse et petit jardin. Aucun travaux à prévoir !! Dépêchez-vous à venir visiter , vous serez séduit !!!! Afficher plus

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 07/02/2025 - mise à jour 19/06/2025

10

113 400 € 1 303 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rions (33410)

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 2 CHAMBRE AU CALME EN EXCLUSIVITE - au coeur de la cité médiévale de Rions, cette maison de village en pierre d'environ 88 m² se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie. Au premier niveau, un vaste palier lumineux acceuille un bureau et une chambre de 13 m² ainsi qu'une grande salle de bain et wc. Au deuxième niveau, vous disposez d'une seconde chambre avec vélux et placard d'environ 12 m². Ce bien peut constituer un idéal premier achat ou bien un bel investissement locatif. Afficher plus

Jeanine VAUZELLE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jeanine VAUZELLE - iad 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

6

130 000 € 1 912 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Rions (33410)

iad France - Jeanine VAUZELLE vous propose: RIONS - MAISON - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU Au cOEur de la cité médiévale, cette maison de village en pierre d'environ 68 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier niveau, un vaste palier lumineux accueille un bureau, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau et WC. Au deuxième niveau, vous disposez d'une spacieuse seconde chambre avec vélux et placard. Ce bien peut constituer un idéal premier achat ou bien un bel investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. SES ATOUTS : Environnement très calme - Belle exposition, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine VAUZELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838977650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

YD Immo Cadillac

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par YD Immo Cadillac 06/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

13

286 200 € 2 185 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Rions (33410)

Maison 5 ch, jardin, secteur calme YD IMMO vous présente en exclusivité sur la commune de RIONS une maison de plain-pied d'environ 130 m² Une belle pièce de vie 5 chambres un grand jardin clos un secteur calme et prisé 5 minutes de toutes commodité et des écoles Cette maison au prix attractif et aux volumes généreux est une rare opportunité, quelques travaux de modernisation feront de ce bien une maison familiale personnalisée à votre goût. Pour plus d'information ou pour fixer une visite, contactez votre agence YDIMMO à Cadillac Afficher plus

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