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Vente maison 135 000 €
146 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Triguères (45220)
146 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Triguères (45220)
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- 925 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre privilégié, vos conseillères en immobilier, Océane Serré et Audrey Raynaud, vous invitent à découvrir cette ancienne ferme d'environ 146 m2, accompagnée de ses dépendances, avec un beau potentiel de transformation ! Implantée sur un vaste terrain de 3900 m2, avec un puits et une mare, cette propriété saura séduire les amateurs de biens de caractère et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse donne accès à une cuisine séparée, un espace de vie lumineux, ainsi que deux chambres. Une salle d'eau, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, une grande chambre avec WC et un dressing offrent un espace intime généreux. Un bureau ainsi qu'un accès aux combles permettent d'envisager de multiples aménagements, laissant libre cours à vos idées pour créer un bel espace supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur est tout aussi prometteur, avec son vaste terrain, où la mare et le puits viennent ajouter du cachet à ce cadre esprit campagne. Les différentes dépendances, bien que nécessitant des travaux, présentent une belle opportunité d'aménagement. Elles pourraient accueillir un projet d'agrandissement, un atelier, un garage ou encore des espaces de loisirs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette ferme dispose de tous les éléments nécessaires pour devenir une belle propriété pleine de caractère. Avec un peu d'imagination et de travaux, vous pourrez créer un lieu de vie unique alliant authenticité et modernité, le tout dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne environnante.
En effet, cette propriété séduira les amoureux de la campagne en quête de calme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Elle constitue également une belle opportunité pour ceux qui souhaitent aménager une résidence secondaire spacieuse, avec de vastes espaces pour recevoir famille et amis. Les artisans y trouveront un atout de taille grâce à ses grandes dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage. Enfin, son cadre agréable et son grand terrain en font un lieu parfait pour ceux envisageant de créer des chambres d'hôtes ou un gîte, et ainsi développer une activité professionnelle en lien avec le tourisme.
Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 667_IP24306 - Réf Superimmo : ANVXX611I
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 925 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2066
| 146 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 940 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 200 € / an
Maximum :
4 360 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2021.
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