Vente maison 399 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Culoz (01350)

Ajouter aux FAVORIS

2 714 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance

28 avis

06 34 42 48 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison individuelle, idéalement située à Culoz, offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une cuisine fermée baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le vaste salon/séjour, lumineux et convivial, s'ouvre également sur cette terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture, dessert quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
En sous-sol, un grand garage vous permettra de stationner jusqu'à quatre véhicules, tout en offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son espace détente comprenant une piscine et ses abords aménagés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique à Culoz (à 1h de Genève et d'Annecy, 40 min d'Aix-Les-Bains) !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875802)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340937187148 - Réf Superimmo : ANVXWTHT7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 695 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur montagne
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FLORA ULMSCHNEIDER - CAPIFRANCE

28 avis clients