Vente maison 398 620 €

147,55 m²

7 pièces 7 p

Herbignac (44410)

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2 702 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

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Description

HERBIGNAC : Une maison d'habitation comprenant :
-au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une chambre avec salle d'eau attenante, W.C., un cellier/chaufferie, une chambre avec un grenier au-dessus.
-à l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, W.C.
Un jardin avec chalet en bois.Chenil en parpaings, dépendance.
Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110.
398 620 euros net vendeur et 4.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 604.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM297-MATHIEUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXAASA

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Caractérisques

Prix de vente : 398 620 €	Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mathieuimmobilier/155/OocRe/bareme_honoraires_1_13__1.docx

147,55 m² - 7 pièces - ter. 2 300 m²	Année de construction : 2004
Cuisine équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

81 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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