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9
457 600 €
2 571 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
A proximité des commerces et des écoles, très belle maison familiale de 7 pièces en très bon état général comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon séjour traversant avec poêle à pellet donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, bureau, wc. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau, wc. Un garage, un cellier et deux places de parking. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
445 000 €
2 543 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 765 m²
iad France - Marina Hurault (06 16 31 13 94) vous propose : je vous propose cette charmante maison offrant de beaux volumes et cela à moins de 10 km des plages et de 4 km des commerces. Vous serez séduits de par son calme et son exposition. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour et une grande cuisine aménagée et équipée, un WC de réception, une buanderie. A l'étage: 3 chambres, une suite parentale avec une salle de bains et douche et son dressing, un WC indépendant, une salle d'eau. Un double garage avec un studio indépendant à l'étage ainsi qu'un cabanon viennent compléter le bien sur une parcelle de plus 1700 m2 paysagée avec goût. Aucuns travaux à prévoir à part poser vos valises, une visite s'impose alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Hurault EI (ID 80034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 792391385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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395 162 €
2 501 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²
Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) Rarissime en plein Bourg d'HERBIGNAC. Venez découvrir cette charmante maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau . A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements, A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 euros Budget : 395 162 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 381991MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
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453 000 €
2 696 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres
Pavillon proche commerces, écoles, crèches. Vie de plain pied avec sa suite parentale en rez de chaussé, belle pièce de vie lumineuse son poele a granules bois donnant sur sa cuisine ouverte de 2021 équipée aménagée avec gout accès jardin, une arrière cuisine très fonctionelle, garage, terasse, cabanon. A l'étage, une mezzanine vue sur le salon, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un beau jardin de 1009 m2 entièrement clos, arboré. Les commerces à proximité, dans un secteur calme, à 15mn des plages, à 7mn de La Roche Bernard. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2020 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1599€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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290 622 €
1 816 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres
EXCLUSIVITE NOOVIMO INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON PARFAITEMENT DIVISEE EN TROIS APPARTEMENTS / LOCATAIRES STABLES / RENTABILITE / RETOUR SUR INVESTISSEMENT Maison de ville proche centre ville, composée de trois appartements, vendue avec locataires en place. Idéal investisseurs ou personne souhaitant reprendre le bien après le départ des occupants ( minimum deux ans ) RDC : T4 ( 3 chambres ) de 77 m2 au sol avec jardin de 350 m2 1er étage : T2 ( 1 chambre ) de 40 m2 au sol Combles : T2 ( 1 chambre ) de 44 m2 au sol Les loyers respectifs sont : T4 : 580 EUR / T2 1er étage : 410 EUR / T2 combles : 395 EUR Soit un total des loyers de 1 385 EUR mensuel ( + 40 EUR de charges ) Idéalement située à l'entrée d'Herbignac. Parking privé, compteurs électriques et eau indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique ( DPE ) : 16/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : suivant appartement, me consulter.. Logements à consommation énergétique : classe E Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.80 % TTC de 280 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 290 640 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 10 640 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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525 000 €
2 625 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 765 m²
L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité ITALIE, une spacieuse villa de 200 m² sur une parcelle paysagée de 1765 m² à 5mn des commerces d'Herbignac et de toutes les commodités Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec des baies à galandage donnant sur une terrasse en bois, exposée sud. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un wc séparé avec une pièce indépendante avec meuble vasque. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bains composée d'une douche, une baignoire, un meuble vasque, radiateur sèche-serviette, et dressing. Vous y trouverez aussi 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un double garage et un cabanon en bois complètent ce bien. Le plus de cette villa est un appartement T2 indépendant. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_56336_29050597)
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462 000 €
2 596 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
L'Évidence immobilière vous présente FLORE, maison familiale de 178 m² sur un terrain de 1000 m². Idéal pour une résidence principale, le bien est situé à 1 km du centre d'Herbignac et des commerces. Au rez de chaussée vous y trouverez un salon séjour cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant A l'étage, une mezzanine distribuant trois chambres de 9,12 et 14 m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Le jardin est clos et arboré. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 ¤. (gedeon_56336_29042964)
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