Vente maison 525 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Herbignac (44410)

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2 625 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel: au sol

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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Description

L\'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité ITALIE, une spacieuse villa de 200 m² sur une parcelle paysagée de 1765 m² à 5mn des commerces d\'Herbignac et de toutes les commoditésAu rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec des baies à galandage donnant sur une terrasse en bois, exposée sud. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un wc séparé avec une pièce indépendante avec meuble vasque.À l\'étage, vous découvrirez une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bains composée d\'une douche, une baignoire, un meuble vasque, radiateur sèche-serviette, et dressing. Vous y trouverez aussi 3 chambres, une salle d\'eau et un wc indépendant.Un double garage et un cabanon en bois complètent ce bien.Le plus de cette villa est un appartement T2 indépendant.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_56336_29050597)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG557-556 - Réf Superimmo : ANVXX7YF6

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 765 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel: au sol
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

9 084 kWh/m²/an

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