Vente maison 457 600 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Herbignac (44410)

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2 571 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

A proximité des commerces et des écoles, très belle maison familiale de 7 pièces en très bon état général comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon séjour traversant avec poêle à pellet donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, bureau, wc. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau, wc. Un garage, un cellier et deux places de parking. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 14784 - Réf Superimmo : ANVXWC8XG

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Caractérisques

Prix de vente : 457 600 €	Prix au m² : 2 571 € / m²
Taxe foncière : 1 413 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121903.pdf

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2008	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2020.

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Infos légales : 50082593000018