Vente maison 442 900 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Herbignac (44410)

Ajouter aux FAVORIS

2 636 €/m²
Cuisine de 14 m²
Chauffage individuel granulés (poêle)

Judith VEGREVILLE - eXp France

06 87 21 52 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Pavillon proche commerces, écoles, crèches. Vie de plain pied avec sa suite parentale en rez de chaussé, belle pièce de vie lumineuse son poele a granules bois donnant sur sa cuisine ouverte de 2021 équipée aménagée avec gout accès jardin sur une terrasse semi couverte, une arrière cuisine très fonctionelle, garage, cabanon, parking.
A l'étage, une mezzanine vue sur le salon, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Un beau jardin de 1009 m2 entièrement clos, arboré.
Les commerces à proximité, dans un secteur calme, à 15mn des plages, à 7mn de La Roche Bernard. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2020, honoraires 12900 charges acquéreur. 430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1599€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 85187193 - Réf Superimmo : ANVXWVTUA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 442 900 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

168 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 niveau
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel granulés (poêle)
Cuisine de 14 m²	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	2 wc
Grenier	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 1 599 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

18 novembre 2024

Baisse de 2,2%

442 900 €

9 octobre 2024

453 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JUDITH VEGREVILLE - EXP FRANCE

Siren : 890710700