Vente maison 389 500 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lambesc (13410)

Votre agence Orpi vous propose une maison/ immeuble de caractère de type 6 d'environ 200 m2 de surface au sol totale. Elle a un fort potentiel et est à remettre au goût du jour.
Venez découvrir : au rez-de-chaussée un dégagement desservant une cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
À l'étage, une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres et une salle de bain, un WC indépendant. Au dernier étage, un grenier avec dalle béton de 48 m².
Garage d'environ 39 m2 et cave.
Jardin
Parcelle de 265 m2.
Divisible aisément en deux unités distinctes avec chacune une partie du jardin.
De plus, un troisième niveau est aménageable grâce à la très belle hauteur sous plafond des combles.
La maison se situe à cinq minutes à pied des écoles ainsi que d'un arrêt de bus.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6044

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Prix de vente : 389 500 €

Prix au m² : 2 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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SUD EST IMMO AGENCE DE LAMBESC

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

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