Vente maison 160 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marciac (32230)

Située au calme, cette propriété charmante bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Marciac. Nichée dans un environnement paisible de campagne, elle offre à ses habitants la proximité d'une école et d'un collège, idéal pour les familles. De plus, son exposition sud apporte une luminosité agréable, et la fibre est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
À l'extérieur, cette maison est dotée d'un vaste terrain de 5023 m², comprenant un garage et des hangars. Ancienne propriété agricole, elle dispose également d'étables et de boxes à chevaux, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des animaux. De plus, la potentialité d'agrandir avec 1 hectare 63 supplémentaire est un véritable atout pour les projets futurs.
À l'intérieur, cette maison de 147 m² propose un espace de vie confortable réparti en 4 pièces, incluant 3 chambres. Idéale pour accueillir une famille, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les commodités telles que la fibre et les espaces de stationnement facilitent le quotidien, tandis que le potentiel de ces vastes espaces laisse place à l'imagination pour une vie à la campagne en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 0680637378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696 - SAFTI – LACABANNE Joel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOEL LACABANNE - SAFTI

Siren : 330528696

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