Vente maison 313 500 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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2 133 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking

Cabinet Logestrim

31 avis

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Description

À vendre sur Nîmes, colline Puech du Teil, en impasse, une villa en R+1 de 145 m² habitables environ, comprenant en rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'une surface de 43 m², à l'étage un appartement de 105 m² comprenant une cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz et climatisation dans le séjour, fenêtres PVC et volets roulants électriques. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 pièces pouvant servir de stockage ainsi que 2 garages. Terrain clos et arboré de 498 m², piscinable. Proximité Jean Jaurès et grands axes.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 845V27M - Réf Superimmo : ANVXW7UDI

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/64002/cabinet-logestrim_64002.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 498 m²	2 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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