Vente maison 494 400 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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3 363 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Isabelle RIVIERE - 3%.com

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Description

3%.com immobilier ISABELLE RIVIERE vous propose
Emplacement de choix pour cette belle maison de 1983 parfaitement entretenue et idéalement située en campagne quartier de la Grôlerie à Vertou, proche des écoles, des transports, des commerces, et le centre-ville à pied.
Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 70m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD OUEST SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace salon donnant sur le jardin, une salle à manger, agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une vue et accès au jardin.
Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de deux chambres avec douches et d'un bureau, et à l'étage de trois autres chambres sur parquet.
Deux emplacements intérieurs viennent complèter l'ensemble.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V3630055554 - Réf Superimmo : ANVXVT9V2

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Caractérisques

Prix de vente : 494 400 €	Prix au m² : 3 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=363

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 813 m²	Orientation : Sud
2 terrasses	Année de construction : 1983
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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