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Vente maison 734 500 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cestas (33610)

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  • 4 963 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
  • Piscine
ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

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Description

NOUVEAU
Située dans un quartier recherché de Cestas, a proximité des écoles, transports et commerces, cette belle maison est posée sur une magnifique parcelle de presque 3000 m2 de superficie.
Construite dans les années 70, elle a été amoureusement agrandie, embellie et entièrement rénovée depuis pour lui donner une esthétique et une beauté unique. La rénovation vient de s'achever.
Cette maison offre une grande piece de vie lumineuse de 35 m2, un premier coin nuit avec deux chambres spacieuses (+ de 12m2) sur la gauche et un autre avec 2 autres chambres de belles dimensions (+ de 12m2) sur la droite de la maison, incluant un w.c et une douche.
Ensuite, la cuisine ouverte (20m2) elle aussi lumineuse, est placée entre le salon et la veranda chauffée (clim reversible) et isolée.
Sur la gauche se trouvent la salle de bain moderne, un W.C. indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie donnant sur la cuisine.
La véranda (28 m2), baignée de lumière tout au long de la journée s'ouvre sur le jardin et la piscine.
Attenant à la maison se trouve un abri de jardin. Il y a aussi un cabanon non loin de la piscine. En fond de parcelle un double garage dont une partie est chauffée et isolée, pouvant servir de bureau indépendant ou d'atelier ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.
Autres prestations:
Panneaux solaires, radiateurs rayonnant à infra-rouge dans 2 chambres, double alarme sécuritaire et climatisation reversible avec pompe à chaleur air-air
Venez découvrir cette beauté sans tarder!

Publiée le 19/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 3679__873903 - Réf Superimmo : ANVXXILQP
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Caractérisques
Prix de vente : 734 500 €Prix au m² : 4 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 710 000 €.

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 793 m²Piscine
2 garages - 4 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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