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Vente maison 467 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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3 159 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée

Richard MARLIN - ikami

06 48 54 60 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle demeure en moellons de granit, tiré de la carrière renommée de Kervren, a été édifiée en 1936 sous une élégante toiture en ardoise. En arrivant, un majestueux escalier de pierre mène à une porte d'entrée en arc plein cintre, soulignant la beauté de cette façade orientée plein sud.
Dès l'entrée, le charme opère : un premier salon accueillant, agrémenté d'une cheminée imposante en granit, ouvre la voie à une vaste cuisine dinatoire. Le vestibule attenant conduit à une grande salle de réception ornée de boiseries d’appui, de fines moulures au plafond et d'un parquet à l'anglaise, témoins de l'élégance et du raffinement des lieux.
L'escalier en fer forgé avec ballustres sur mesure vous conduit à l’étage dont le palier dessert deux vastes chambres. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon en pierre qui surplombe le jardin d’agrément, un espace enchanteur propice à la contemplation. À cet étage se trouve également une salle de bain, dont la faïence peinte à la main est un hommage à l’artisanat d’antan.
Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables laissent libre cours à vos envies avec la possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires.
Une dépendance prête à être transformée en studio, un jardin d'hiver, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire viennent compléter ce bien rare.
Pour vos escapades balnéaires, les plages de sable fin de Kerfany et de Trénez sont accessibles en 10 minutes de voiture, tout comme les charmants ports pittoresques de Brigneau, Merrien et du Bélon, tout en ayant la proximité immédiate avec le centre de Moëlan-sur-Mer et de ses commerces.
Richard Marlin se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette demeure unique, où chaque pierre, chaque détail raconte une histoire empreinte de caractère et de raffinement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 01/11/2024 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : IP 24247 - Réf Superimmo : ANVXX2UPH

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Caractérisques

Prix de vente : 467 500 €	Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_332

148 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1936	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E