Vente maison 416 000 €

149 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Anduze (30140)

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2 792 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

SAMIM

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Description

Grande Maison avec du cachet, dans un havre de paix, de 149 m2 et son grand jardin d'environ 1 700 m2 et sa grande piscine de 5 xm 10 bétonnée. BELLE VUE ET AUCUN VIS À VIS - VUE COLLINES ET NATURE
PLAIN PIED en rez-de-jardin : Cuisine semi-ouverte sur grande pièce de vie et belle VÉRANDA de 15 m2, exposition SUD-OUEST bénéficiant d'une belle vue et de beaucoup de lumière.
3 belles chambres en montant 3 marches depuis la pièce de vie.
Rez-de-parking : un appartement de 50 m2 disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre séparée et salle d'eau.
WC à chaque étage.
1 garage - 1 atelier- 1 buanderie - 1 cellier - ARROSAGE AUTOMATIQUE ET FORAGE !
Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91 POUR ORGANISER UNE VISITE

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : VS24094 - Réf Superimmo : ANVXWZWR2

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-samim.com/i/redac/honoraires?honofor=44

149 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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