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Vente maison 390 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
149 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
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- 2 617 €/m²
- Balcon
- Terrasse
WELMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BERGERAC - 24100 - MAISON COMTEMPORAINE - LUMINEUSE - JARDIN - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE - PISCINABLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1etdEXUuR
Welmo vous présente à la vente:
Une Maison contemporaine de 140m² dans un environnement PRIVILÉGIÉ offrant des prestations HAUT DE GAMME dans un secteur RARE à 10 minutes de BERGERAC sur un terrain de 1716 m².
Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sur son CHARME vous découvririez :
Un séjour / salle à manger CLIMATISÉ disposant d’une cuisine OUVERTE équipée et aménagée sur mesure.
Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 70 m² celui-ci donnant par une grande baie vitrée à galandage sur une TERRASSE en TRAVERTIN et bois en partie couverte de 120 m² .
On découvre ensuite l’espace nuit :
-Une SUITE PARENTALE avec sa grande baie vitrée à galandage donnant sur la Terrasse pouvant recevoir un SPA, avec son DRESSING aménagé et sa SALLE D’EAU, elle se compose d’ une douche à L’ITALIENNE, une VASQUE avec son meuble de rangement
- 2 CHAMBRES LUMINEUSES avec leurs PLACARDS intégrés
-Une seconde salle d’eau de 12 m² avec une douche à L’ITALIENNE et sa DOUBLE VASQUE et son meuble de rangement
-un WC indépendant
De plus pour faciliter votre quotidien un grand CELLIER accessible par la cuisine .
Le bien dispose d’un grand GARAGE de 52 m2 et d’une mezzanine de 32 m² avec sa porte sectionnelle électrique, ainsi qu’une grande place de parking bétonné pouvant accueillir un camping-car. Le garage peut être également habitable pour générer un revenu locatif.
Une CUISINE D’ÉTÉ est bâtie, il vous reste seulement l’ameublement à réaliser.
Le jardin est entièrement fleuri et aménagé avec goût il est également équipé d’un terrain de pétanque, vous apprécierez le calme, le terrain est piscinable.
Spécification : BIEN RARE, sécurisée avec système de vidéo de surveillance et détection, pompe à chaleur économique et moderne. Matériaux de qualité, terrasse et pilier en PIERRE.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité de de toutes commodités .
Les commerces, écoles sont à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : rkfdA_uZke - Réf Superimmo : ANVXX44VN
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 617 € / m² |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 716 m² | Balcon |
| Terrasse | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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