Vente maison 139 100 €

149,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colroy-la-Roche (67420)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette maison individuelle à rénover d'environ 149 m² sur un terrain de plus de 13,5 ares située dans le village de COLROY-LA-ROCHE.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie composé d'une pièce à vivre d'environ 32m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'une salle d'eau et un toilette séparé.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau et une salle de bain avec douche et toilette.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
En annexe, vous trouverez un double garage indépendant ainsi qu'un autre bâtiment pouvant répondre à de nombreux besoins.
DPE : G
GES : G
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023
Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 6 887 et 9 317 €
COLROY LA ROCHE est un village situé à 16 min de SCHIRMECK et à 35 min de MOLSHEIM
Prix hors honoraires : 130 000€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6887.00 € et 9317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 100 €

Prix au m² : 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Siren : 921588414

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