Superimmo
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Vente maison 160 500 €
149,14 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colroy-la-Roche (67420)

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  • 1 076 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Chauffage au fuel
NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette maison individuelle à rénover d'environ 149 m² sur un terrain de plus de 13,5 ares située dans le village de COLROY-LA-ROCHE.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie composé d'une pièce à vivre d'environ 32m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'une salle d'eau et un toilette séparé.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, un espace ouvert pouvant accueillir un bureau et une salle de bain avec douche et toilette.
Un grenier et une cave complètent ce bien.
En annexe, vous trouverez un double garage indépendant ainsi qu'un autre bâtiment pouvant répondre à de nombreux besoins.
DPE : G
GES : G
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023
Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 6 887 et 9 317 €
COLROY LA ROCHE est un village situé à 16 min de SCHIRMECK et à 35 min de MOLSHEIM
Prix hors honoraires : 150 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6887.00 et 9317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM324-COMPANY37051OVX - Réf Superimmo : ANVXWYMEF
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37051ovx/145/3k8VH/nos_honoraires_nc_immo.pdf

149,14 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 368 m²Travaux à prevoir
2 GaragesCave
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 887 € / an
Maximum : 9 317 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 921588414
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