Vente maison 258 475 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Duras (47120)

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1 735 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Athéna Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX A découvrir, à 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 10 minutes de La Bastide de Monségur maison de campagne située sur la commune de Duras. Maison de 149 m² environ à rafraîchir, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, WC et à l'étage 3 chambres. Grenier. Vous trouverez également 623 m² de dépendances en bon état comprenant 2 granges, 1 hangar et un séchoir. Eau du puit, chauffage au fioul, le rez de chaussée est en double vitrage... Prévoir également travaux d'électricité et d'assainissement. Terrain de 1.5 hectares. Fibre à proximité.
Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1782-ATHENAIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVL8XY

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Caractérisques

Prix de vente : 258 475 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/788.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 758 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

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