Vente maison 248 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gannat (03800)

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1 664 €/m²
Terrasse
Piscine

ACCESS PRO

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Description

L'agence ACCESS PRO vous présente sur la commune de Gannat, proche du centre ville et de la gare, une charmante maison de 1980 très lumineuse, avec piscine, garages. Sur un terrain clos et arboré de 861 m2 très bien entretenu. Elle se compose d'une entrée, un salon/salle à manger de 47 m2 avec cheminée insert, donnant sur la terrasse, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, une pièce de 10.25 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au sous-sol un garage avec cave de 36 m2. Prévoir des travaux. Un cabanon de jardin, un 2ème garage non attenant. Une piscine (10x5) liner neuf, robot. Chauffage électrique, volets roulants électriques, charpente traditionnelle. A découvrir !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 24053 - Réf Superimmo : ANVXWXV1P

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 861 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1980	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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