Vente maison 636 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

Ajouter aux FAVORIS

4 268 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Jamila POUSSIN - OPTIMHOME

5 avis

06 64 82 44 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Très belle Propriété de Campagne dans un cadre champêtre et paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 20 hectares libres et aménagés, idéalement située dans la vallée de la Loire, aux portes de châteaux et lieux historiques, liaisons TGV Paris à égale distance de Le Mans, Angers et Tours (40 mn)
Beaucoup de charme et de caractère pour cette longère, 6 pièces (149 m²) rénovée avec goût, tomettes, poutres apparentes et grandes cheminées.
RDC 1 belle pièce de vie (28 m²) ou prône une cheminée à âtre ouvert et son four à pain avec porte fermière vitrée donnant sur la cour, une cuisine fermée neuve équipée/aménagée, une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin, 1 salon spacieux (24 m2) avec cheminée et porte fermière vitrée donnant sur la cour, une très belle et vaste salle de bains.
1er étage - Palier – bibliothèque desservant 2 belles chambres (poutres et plafonds mansardés, tommettes)
Chauffage par chaudière à bois, Toiture ardoise, fibre optique, fosse septique, puits, Cour gravillonnée.
Les extérieurs comprennent diverses dépendances : 1 petit gîte indépendant à rafraichir avec 1 extension aménageable et 2 grands bâtiments / hangars peuvent proposer de nombreux aménagements.
Idéal pour un projet équestre, en zone Historique, Touristique et Protégée, dans un cadre bucolique où prônent des chênes têtards de plus de 300 ans - Propriété privée entièrement clôturée, aménagée de sentiers qui offrent de belles balades à pied ou à cheval.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 562924 )

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030209150 - Réf Superimmo : ANVXVU7QM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 4 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	149 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 20 840 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 18,9%

636 000 €

24 mai 2024

783 750 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JAMILA POUSSIN - OPTIMHOME

5 avis clients