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Vente maison 360 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
Ailly-sur-Somme (80470)

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  • 2 400 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Adeline Poret - iad

Adeline Poret - iad

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Description

iad France - Adeline Poret (06 27 29 51 90) vous propose : Charmant pavillon individuel à Ailly sur somme.
Découvrez ce pavillon au charme indéniable, idéalement situé dans la commune paisible d'Ailly sur somme. Avec une superficie de 148m2 entièrement rénové, cette maison offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de plus de 40m2, Ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée de 25m2 . Vous y trouverez également deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau attenante, une véranda complète cet espace de vie.
A l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, puis un bureau pouvant servir de chambre d'appoint parfait pour accueillir famille ou amis.
Le sous-sol est un atout majeur: il abrite un local idéal pour une profession libérale et un studio comprenant une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec WC, et un coin nuit.
A l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Contactez - moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret EI (ID 82582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1617056 - Réf Superimmo : ANVXWUHM7
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - ter. 1 174 m²Année de construction : 1982
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ADELINE PORET - IAD

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