Vente maison 325 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 167 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

19 avis

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Description

Albi, au coeur d'un quartier recherché, à deux pas du lycée Louis Rascol. Cette magnifique maison de 150 m² allie confort et fonctionnalité, offrant des espaces généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été. La cuisine équipée, avec son coin salle à manger, invite à des instants gourmands en famille. Au rez-de-chaussée, un bureau de 8 m² avec un accès indépendant offre une flexibilité idéale pour un espace de travail, local professionnel ou chambre selon vos besoins. A l'étage, le coin nuit révèle quatre belles chambres dont l'une avec un dressing de 8,5 m² et une autre avec un balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain avec toilette complète cet espace chaleureux. De plus cette maison vous offre un jardin de 470 m² sans vis à vis pour des moments conviviaux, un garage fonctionnel pour stationner et bricoler, des places de parking avec portail automatisé. Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Un seul numéro pour la visiter, le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329)
Référence agence : 12451Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : X8H0-TTZ-I6G - Réf Superimmo : ANVXY2PG7

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Taxe foncière : 1 863 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 479 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage