Vente maison 399 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Cette magnifique maison d'architecte des années 70 de 150m2, entièrement rénovée et sublimée par un architecte d’intérieur, allie le charme rétro et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, elle vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie ouvert sur l'extérieur.
À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un charmant patio, idéal pour profiter de moments de détente. La maison propose également deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale offrant tout le confort nécessaire. Une salle de bain moderne complète l'espace nuit.
Possibilité de créer une 4ème voir une 5ème chambre sans travaux.
Pour faciliter votre quotidien, une buanderie attenante à la maison est disponible, ainsi qu’un atelier pour vos projets créatifs. Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement.
Cette propriété unique, alliant architecture vintage et design contemporain, n'attend que vous pour devenir votre nouveau lieu de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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JULIA PIERRE - IAD

20 avis clients

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