Vente maison 695 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aytré (17440)

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4 633 €/m²
Piscine

Marie-Paule Guillemet

06 15 20 69 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété
sur grande parcelle rare de 2100 m²proche La Rochelle et axe Rochefort, en lisière d'Aytré La Jarne, pour les amateurs d'espace et tranquillité, avec
Maison 4 chambres de + de 150 m², piscine de 50 m² et son dôme amovible, grande plage en bois, pool house de 30 m² fermé par baies vitrées (pouvant recevoir douche, wc, voire petite cuisine), jardin arboré clos sans vis à vis, terrasses, garages et préau par portail motorisé. Stationnement de 10 voitures possible sur le terrain entièrement clos.
Grand séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine particulièrement aménagée et équipée, dégagement vers 3 chambres, grande salle d 'eau, toilettes séparés, chambre indépendante (possibilité pièce d'eau), cellier et cave.
A 15 minutes en auto (ou 20 minutes à vélo) du Vieux port de La Rochelle ou de la Plage de Chatelaillon.

Publiée le 15/09/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83315045 - Réf Superimmo : ANVXTDDZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 633 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21958/fees_document.pdf?1675776702

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix

8 juillet 2024

Baisse de 2,8%

695 000 €

22 mars 2024

715 000 €

Localisation

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MARIE-PAULE GUILLEMET

Siren : 850338229 - N° de carte professionnelle : 17022023000000001