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Vente maison 549 990 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
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- 3 667 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Belles prestations pour cette maison moderne à Bergerac
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 150 m² située dans un secteur calme et verdoyant, à moins de 2 km du centre-ville de Bergerac et de toutes ses commodités.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Surface habitable: 150 m²
Séjour: Spacieux séjour de 52 m², lumineux et ouvert sur la cuisine.
Chambres: Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés.
Possibilité de transformer une cinquième chambre et un bureau.
Cuisine: Cuisine moderne ouverte sur le séjour, plus une cuisine d'été donnant sur la piscine.
Sanitaires: Salle d'eau avec WC, WC indépendant, et un pool house équipé d'une douche et WC.
Rangements: Grand cellier et nombreux placards.
EQUIPEMENTS ET CONFORT :
Garage: Garage carrelé et isolé de 21 m².
Terrasse: Terrasse couverte de 15 m².
Abris voiture: Abris voiture de 23 m².
Piscine: Piscine de 3,5 m x 8,6 m traitée au sel avec plage.
Pool House: Pool house de 16 m² avec douche, WC et mezzanine.
Sécurité: Portail électrique avec caméra et visiophone.
Chauffage et climatisation: Système de chauffage réversible avec pompe à chaleur air-air
(climatisation gainable) et plancher chauffant.
Aspirateur centralisé: Pour un entretien facile.
Puits: Alimentation en eau possible grâce à un puits.
Peinture: Possibilité de repeindre tous les murs intérieurs en blanc par un professionnel.
EXTERIEURE :
Parking: Grand parking entièrement pavé.
Environnement: Cadre naturel et calme, proche de toutes les commodités.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un confort moderne, ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle à proximité de Bergerac.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/07/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 1573146 - Réf Superimmo : ANVXWBFLZ
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Prix de vente : 549 990 €  | Prix au m² : 3 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 856 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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