Vente maison 585 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bouliac (33270)

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3 900 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

AI2G

06 80 15 40 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette maison familiale d'environ 152 m² située dans un quartier très calme de Carignan De bordeaux. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transport…) . A 20 min de min de Bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût.
Cette sublime maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² comprenant le salon, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques (Smeg..) pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central, un espace très chaleureux grâce à l'harmonie des matériaux et des couleurs.
Côté nuit, elle se compose de 4 grandes chambres toutes équipées des grands placards, une grande salle de bain familiale ( baignoire, douche à l'italienne, double vasques). Un WC.
Au sous-sol, une buanderie, un grand studio avec sa salle d'eau et WC indépendant vient compléter le tout. Ainsi qu'un d'un grand garage fermé de 33 m2, une pièce annexe pouvant servir de salle de jeu ou autre d'une surface de 70 m2 environ et une cave à vin. L'ensemble du sous-sol est aménageable et offre de nombreuses possibilités.
Sur un terrain d'environ 950 m² bien aménagé on trouve deux terrasses d'environ 30 m² chacune dont une couverte, un espace de stationnement pour 4 voitures min. Le tout clôturé et équipé d' un portail électrique et d'une alarme.
À VISITER SANS TARDER.
Contactez au plus vite Gilles MESLIER Au : 06 80 15 40 65 votre conseiller en immobilier AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : Carignan_De_Bordeaux_Bouliac - Réf Superimmo : ANVXXITX5

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme
Fibre optique