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Vente maison 450 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cahors (46000)

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  • 3 000 €/m²
  • Piscine
Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com

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18 avis
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Description

46000 Cahors - maison d'architecte de 2000 sur vide sanitaire de près de 150 m² habitables avec garage, 6 pièces, 4 chambres avec piscine, grande terrasse et 5000m² de terrain clos environ.
Maison très bien entretenue, 3 marches séparent la pièce de vie du coin nuit. Entrée de 7,7m², salon avec poêle Godin, salle à manger et cuisine aménagée - équipée de 70m², 4 chambres de 9 à 12m² , salle d'eau et Wc séparés.
Chauffage central au gaz Viessmann, menuiseries double vitrage alu et PVC, tout à l'égout. Cave de 100m², garage de 35m² et carport 3 véhicules. Piscine 10x5m de 2002, liner de 2015 et filtration de 2023. Terrain de plus de 5000m² clos. Taxe foncière 3450 euros.
DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1714 et 2318 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Ref mandat : 384500

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 384500EMM - Réf Superimmo : ANVXX4442
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 3 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164692.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²1 niveau
PiscineAnnée de construction : 2000
Séjour de 70 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 714 € / an
Maximum : 2 318 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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