Vente maison 141 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ebreuil (03450)

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940 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Christian Caron - efficity

15 avis

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Description

03450 - CHOUVIGNY - QUARTIER CALME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE AMENAGEABLE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme recherché de Chouvigny.
D'une surface de 150 m², cette maison lumineuse dispose de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille ( idéal pour chambres d'hôtes )
L'exposition de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cheminée du salon fera le job pour chauffer la totalité de la maison . Les combles aménagés en suite parentale ajoutent une pièce supplémentaire à cette maison déjà spacieuse.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 45.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.
Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité propice aux promenades à proximité de la rivière .
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort à Chouvigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Christian CARON, consultant efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161673 - Réf Superimmo : ANVXW802F

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Caractérisques

Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 45 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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