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Vente maison 242 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gabarret (40310)

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  • 1 613 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Philippe MICON - OPTIMHOME

Philippe MICON - OPTIMHOME

62 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous y trouverez 1 salles d'eau supplémentaires, 1 WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie.Le chauffage électrique au sol, la clim réversible et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et optimal. Jardin clos d'environ 1200 M2 avec portail automatique. En résumé, cette maison offre toutes les prestations pour une vie agréable et confortable. Située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 567168 )

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035651996 - Réf Superimmo : ANVXWEI4P
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 207 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 923 € / an
Maximum : 2 601 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2021.

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