Vente maison 658 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gruissan (11430)

Imaginez vivre dans un petit coin de paradis, à Gruissan, un village au charme méditerranéen niché entre mer et étangs, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Ici, au cœur de la vieille ville, une opportunité unique vous attend : une superbe maison de village, parfaitement rénovée, qui marie à la fois le charme de l’authentique et le confort moderne.
Pour une **famille**, c’est l’endroit rêvé. Dès que vous franchissez la porte, l’atmosphère vous enveloppe : au rez-de-chaussée, une cellule commerciale offre d’innombrables possibilités. Vous pourriez y installer votre propre boutique, un atelier créatif, ou même un café qui deviendrait le repère incontournable des locaux et des visiteurs. Cet espace peut aussi être une source de revenu en louant à un artisan ou commerçant de passage, maximisant ainsi l’investissement.
Mais c'est à l'étage que la magie opère vraiment. Un **patio ouvert**, baigné de soleil, vous accueille pour des moments inoubliables en famille. Que diriez-vous de savourer un dîner en plein air, bercés par la douce brise méditerranéenne, avec en toile de fond la vue majestueuse sur la **tour Barberousse**, symbole historique de Gruissan ? Ici, la tranquillité règne, un havre de paix où vous pouvez vous détendre après une journée passée à la plage ou à explorer les environs.
Les chambres à l'étage sont spacieuses, idéales pour une famille en quête de sérénité. Les enfants peuvent grandir dans un cadre unique, entre les plaisirs de la mer toute proche et les aventures à travers les ruelles du village. Et pour les parents, le réveil face à la **vue imprenable** sur la tour Barberousse est un luxe quotidien.
Pour un **investisseur**, cette maison offre une double opportunité exceptionnelle. En plus de l’appartement familial avec son patio, la cellule commerciale en rez-de-chaussée représente un potentiel de revenu stable. Grâce à la fréquentation touristique importante à Gruissan, particulièrement en haute saison, cette cellule pourrait devenir un commerce florissant, contribuant à la rentabilité de l’ensemble.
En choisissant cette maison, vous ne faites pas que trouver un lieu où vivre. Vous embrassez un **style de vie**, celui de Gruissan : ses plages à quelques minutes, ses marchés colorés, et ses habitants accueillants. Que ce soit pour y installer votre famille ou comme investissement à fort potentiel, cette maison de village incarne la promesse d’une vie douce, entre mer, soleil et patrimoine.
Vous êtes à deux pas du cœur battant du village, tout en étant dans une oasis de calme avec une vue qui ne cessera de vous émerveiller. Alors, êtes-vous prêts à écrire un nouveau chapitre à Gruissan ?
Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LA FOURMI IMMO

Infos légales : 49089966300028

06 15 39 07 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.