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Vente maison 200 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
L'Arbresle (69210)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
L'Arbresle (69210)
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- 1 333 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette vente d'un appartement en viager occupé, une tête, Monsieur 78 ans, rente 700 EUR/mois. Très belle opportunité d'investissement socio-responsable.
Appartement de haut standing dans une résidence de qualité,très bien entretenue et sécurisée. Copropriété construite en 2012, l'appartement situé au 4 ème et dernier étage offre une vue splendide sur les communes avoisinantes. Il est composé d'un studio indépendant entièrement équipé d'une surface de 30 m2 , d'un T5 avec séjour-salon + cuisine US 49 m2 donnant sur la terrasse de 44 m2, cuisine américaine équipée, 4 chambres entre 10 m2 et 13 m2 dont une avec salle d'eau-wc, une autre salle d'eau, un wc. garage double avec porte électrique sur compteur individuel, et un garage simple.
La gare située à 5 minutes à pied déssert le métro Gorge de Loup et la gare St Paul. L'autoute A89 est à quelques minutes.
Le centre ville commerçant et le centre commercial avec les enseignes Super U et Carrefour ainsi que d'autres commerces sont accéssibles à pied.
Les charges de copropriété 202 EUR/mois, TF 1450 EUR. Pas de procédure ni travaux.
Dans le cas d'une libération de l'appartement la rente sera augmentée de 30%.
Opportunité à ne pas laisser passer!
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 20230305 - Réf Superimmo : ANVXWNI24
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| Bouquet : 200 000 € | Rente : 700 € / mois |
| Prix au m² : 1 333 € / m² | Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.actimmobilier69.com
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Interphone |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2023.
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Siren : 494777709 - N° de carte professionnelle : 69012023000000015
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