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Vente maison 353 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Ponts-de-Cé (49130)

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  • 2 353 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica ANGER - iad

Jessica ANGER - iad

91 avis
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Description

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : Charmante maison de ville rénovée de 100m², offrant 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle comprend un local commercial loué de 55 m² environ, et une partie privative avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un espace bureau. Vous découvrirez également un espace en sous sol ainsi qu'un grenier aménageable de 6 m² environ au 2ème étage. Idéalement située, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et du cachet des maisons anciennes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553711 - Réf Superimmo : ANVXWICWH
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 137 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 061 € / an
Maximum : 2 789 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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