Vente maison 245 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mâcon (71000)

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1 633 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

GL Immobilier

72 avis

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Description

A VENDRESUR MACON NORD - Située à Mâcon, cette maison construite en 2000 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Elle est à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous serez accueillis par une grande entrée qui mène à un salon traversant et spacieux, parfait pour des moments en famille. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, donne un accès direct au garage, qui dispose de nombreux rangements, d’une chaudière récente et d’un adoucisseur d’eau. Une pièce attenante, aménagée, est disponible pour un bureau ou une chambre d’amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied et un WC avec fenêtre.
L'étage offre trois grandes chambres, dont une avec un balcon privé. Vous y trouverez également une grande salle de bains et un second WC. Une pièce supplémentaire, déjà isolée, peut facilement être transformée en salle de jeux ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le terrain de plus de 600 m² est entièrement clôturé. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Les + : Très bonne isolation thermique : isolation par l'extérieure récente, huisseries double vitrage, chaudière à condensation, isolation des combles...
Classe énergie D
Référence agence : 595

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : GTEK-7SO-P5M - Réf Superimmo : ANVXWK6KY

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²
Taxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5141/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 628 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 48997096200010

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