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Vente maison 319 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marange-Silvange (57535)

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2 133 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

GALLYS IMMOBILIER

305 avis

06 59 46 24 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose À vendre – Maison rénovée à Marange-Silvange.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre 150 m² habitables (182 m² au sol), érigée sur un terrain de 762 m². À l'arrière, un jardin de 777 m² ainsi qu'un verger de 313 m² viennent compléter ce bien, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Salon-séjour spacieux de 45 m², lumineux et convivial, avec accès direct à un balcon
Cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée
Bureau ou chambre, ainsi qu'un cagibi au rez-de-chaussée
Trois chambres spacieuses
Salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace polyvalent
Grande salle de bain avec baignoire et douche
Des prestations de qualité et de nombreux espaces de rangement
Double vitrage et isolation toiture réalisés en 2017
Chaudière gaz à condensation de 2021 (DPE D)
Sous-bassements offrant de nombreux rangements supplémentaires
Caves et garage, optimisant l'espace de stockage
Cette maison allie cachet, confort et modernité, avec de grands espaces extérieurs. Le jardin et le verger situés à l'arrière du terrain offrent un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou pour cultiver un potager.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VM942-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXY38AC

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 852 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc