Vente maison 549 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

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3 660 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings

Guy Hoquet MAUGUIO

04 99 62 62 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet A visiter dans la ville prisée de MAUGUIO (34130), quartier Plaine des Sports , proche Montpellier : maison 6 pièces. Au calme, orientée au sud 150 m² sur 600 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à un grand séjour de 39 m², trois chambres de 10 m² à 14 m² dont une suite parentale, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et une buanderie. On trouve au premier étage une vaste chambre refaite à neuf. En complément, trois places de parking, une terrasse et deux garages avec ouverture automatique. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants, portail et portillon électriques, interphone, arrosage automatique, climatisation et forage. A proximité : gares, établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A709, nationale N113 et aéroport Montpellier-Méditerranée accessibles à 6 km. Mer Méditerranée à 7 km. Quartier calme. Découvrez toutes les atouts de cette maison en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MAUGUIO. Khedidja ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893518258 - Montpellier.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 24KR306 - Réf Superimmo : ANVXW6ATX

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²
Taxe foncière : 2 086 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119509/guy-hoquet-mauguio_119509.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 985119379 - N° de carte professionnelle : 34022024000000022