Vente maison 549 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE, quartier Sud, 5min à pied de tous commerces, école, collège, profitez de cette rare opportunité, une vaste et lumineuse maison de plain pied de 150m² comprenant une entrée avec placard, un séjour triple exposition de 41m², une cuisine indépendante donnant sur buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante.
Un escalier mène à une pièce récemment aménagée de 14 m² mais env 50m² au sol .
Elle est non mitoyenne et s'ouvre sur un terrain de 600m² avec un espace stationnement privatif aisé de deux voitures, un jardin exposé Sud pouvant accueillir une piscine.
Le grand plus, un double garage de 43m².
Elle est accessible pour les personnes à mobilité réduite grâce à son accès, son agencement et son emplacement.
Construction de qualité en briques et plâtres, chauffage au sol, double vitrage PVC, menuiseries volets roulants électriques, forage dans le jardin, arrosage automatique.
A visiter sans tarder..
Référence agence : 213

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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MAUGUIO 2000

Siren : 817975295

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