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Vente maison 240 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45100)

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  • 1 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agnès Rocher - efficity

Agnès Rocher - efficity

6 avis
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Description

45100 - ORLEANS - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAUX VOLUMES
les plus:
3 chambres à l étage
1 bureau en rez- de- chaussée
1 belle espace de vie salon séjour avec cheminée
1 jardin sans vis a vis
1 garage
pas de mitoyenneté
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire d'Agnès Rocher, ce bien situé dans le quartier de la Mouillère
, cette maison de 150.0m² offre des prestations de beaux volumes elle devra faire l'objet de quelques travaux de rénovation.
La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un espace chaleureux et convivial.
La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition ouest, offrant des pièces baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.
Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville.
le tram A et bus 22
La terrasse de 20.0m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Dotée d'un bon état général, cette maison dispose de 2 stationnements intérieurs, d'une terrasse, et d'un jardin de 605.0m², offrant un espace extérieur généreux pour les amoureux de la nature.
Construite en 1982 il faudra lui redonner ne nouvelle jeunesse avec les beaux espaces quelle propose actuellement
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant , luminosité et tranquillité à Orleans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165092 - Réf Superimmo : ANVXWQGT1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 228 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainJardin privatif
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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